Stenläggning i Älvsjö – radhustomter och gemensamma ytor
Runt Älvsjö finns många radhus- och kedjehusområden där tomterna är små och gångarna gemensamma. Stenläggningen på den egna tomten måste därför passa ihop med det som samfälligheten äger.
Gränsen mellan egen och gemensam yta är inte alltid tydlig i marken. Innan vi lägger om en uteplats eller en gång mot ett gemensamt stråk tar vi reda på var gränsen går och vem som bestämmer över andra sidan.
I samfälligheter är det vanligt att flera grannar vill göra samma sak. Att samordna arbetet sparar etablering och ger samma sten och höjd längs hela raden.
Begär kostnadsfri offert →Detta ingår
- Kontroll av gräns mot gemensam mark
- Anpassning av höjd och fall till grannarnas ytor
- Uteplatser och förgårdar på små tomter
- Omläggning av gemensamma gångar på uppdrag av samfälligheten
- Samordning när flera grannar beställer samtidigt
- Materialval som följer områdets enhetliga utseende
Så går arbetet till
Gränserna
Vi stämmer av med samfälligheten var den egna tomten slutar och om det finns regler för material och färg.
Höjderna
Den nya ytan anpassas till grannarnas, så att vattnet inte leds över till någon annan.
Samordning
Vill flera grannar lägga om samtidigt planerar vi arbetet i en följd längs raden.
Utförande
Små maskiner och kort tid per tomt, eftersom radhustomter sällan har plats för upplag.
Så ser arbetet ut här
Att vattnet från en radhustomt inte får ledas till grannen är en enkel regel som ofta glöms när en uteplats läggs om. På små tomter med gemensamma gångar emellan ligger ytorna tätt, och en ny uteplats som byggs några centimeter högre än den gamla kan vända fallet mot grannens dörr eller mot det gemensamma stråket. Därför mäter vi alltid grannytornas nivåer innan vi sätter våra. Det andra är att många samfälligheter har regler för hur förgårdar och uteplatser får se ut, ibland nedskrivna och ibland bara praxis. Att fråga styrelsen innan är bättre än att behöva göra om. Det tredje är att arbete på radhustomter ofta går fortare och blir billigare om flera grannar gör det samtidigt. Etablering, maskintransporter och materialleveranser delas, och raden får ett enhetligt utseende.